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8月北京的楼市成交数据出炉了，8月二手住房网签13331套，环比7月的12784套增长了4.28%。但这个数字并不算回暖，反应楼市仍然处于平日中偏冷的情景，同比昨年8月亦然降了9.02%。

8月8日，北京出台了楼市新政，五环外购房取消套数的截止，公积金加多贷款额度等。不外全球皆知说念，二手房的网签数据会有一定的滞后，是以8月的二手房网签量还不及以所有反应新政带来的影响和变化。

另外，多说一句，五环外撤废购房套数的截止这一战略，从商场分析看不会带来楼市成交量的猛增。

昨年4月，北京照旧出台过“2+1”战略，即京籍家庭领有2套住房 的，可在五环外再买一套商品住房，开释了一定的需求。是以上月新政取消五环外购房套数的截止，接下来的需求也会迟缓开释，不会太快太猛。

这里也能看出北京的房地产调控念念路，购房战略的优化调养是“稳步走”，迟缓践诺，握续开释购房需求。